规划公示！中海高端“里”系产品线将落地槐荫！腊山南将迎来226套别墅？

CricBigDataJN 2022-07-01

今天，济南市自然资源和规划局网站公布了两条规划动态，一条是中海二药项目的，还有一条是关于腊山南别墅组团的。

小编了解到，中海二药地块上引入的产品线是其高端“里”系，名为中海汇德里，将以高端定制为特色。

从总平面图上能够看出，该项目规划了11栋小高层住宅，包含2栋15-18F、8栋9-11F的小高层，还有1栋为7-8F的住宅。

从效果图大致能看出，项目将是半封闭大阳台设计。

小编还了解到，中海“里”系是比天钻还要高端的产品序列，项目详细设计是怎样的，我们期待中海后续关于该项目更多的信息流出。

与中海二药地块同步公布的，还有山东嘉缘居组团的规划情况。

对于这个项目，相信很多人都没听说过。该项目位于槐荫区腊山南坡，总占地面积56106㎡，总建筑面积61716㎡，容积率仅0.9，规划住宅套数大约226套。

根据网上消息，该项目规划的是双拼、联排、景观叠拼三种别墅形式，户型分布从130到500平米。

对于跟踪土拍多年的小编来说，该项目的土拍信息完全没有。经过多方查询，果然，该地块背后藏有玄机。

来看该项目之前的一个规划指标调整公示，“该项目于2007年办理相关手续并完成一期建设146户，后未再建设，形成了历史遗留问题。”

根据以上描述，即将开发的应该是项目二期，总建面大约2.1万平米。地块使用年限是否仅50来年，项目产品详细信息是怎样的，我们静等项目后续进展。

文章来源：克而瑞济南